answer:در فقه اسلامی و بر اساس قوانین حقوقی مربوط به ارث در ایران که برگرفته از شریعت اسلامی است، ارث زمانی که وصیت‌نامه‌ای وجود ندارد بر اساس اصول مشخصی تقسیم می‌شود. به طور کلی در فرضی که شخصی فوت کند و از خود همسر و دو فرزند پسر به جا بگذارد، تقسیم ارث بر اساس قواعد زیر انجام می‌شود: 1. همسر (چه پدر و چه مادر): همسر متوفی یک هشتم (1/8) از میراث را در صورت وجود فرزندان به ارث می‌برد. 2. فرزندان پسر: باقیمانده دارایی پس از کسر سهم همسر (در این مورد حالت سهم الارث مادر) بین فرزندان پسر بطور مساوی تقسیم می‌شود، چرا که فرزندان دختر نداریم که بر اساس شریعت اسلامی دو برابر فرزندان دختر سهم برده بشود. پس در مثال شما، اگر مادر فوت کرده و پدر و دو پسر بقیه‌ی ورثه هستند، پدر (همسر متوفی) یک هشتم (1/8) از کل میراث را ارث می‌برد و مابقی میراث (یعنی هفت هشتم آن) بین دو پسر به نسبت مساوی تقسیم می‌شود، یعنی هر یک از پسران سه هشتم (3/8) از کل میراث را خواهند برد. توجه کنید که این توضیحات عمومی است و در موارد خاص ممکن است شرایط متفاوت باشد. برای مشاوره دقیق و حقوقی و در نظر گرفتن تمام جوانب مربوط به تقسیم ارث، مراجعه به یک وکیل یا مشاور حقوقی توصیه می‌شود.

answer:انتقال سند املاک از مادر به فرزندان بدون دریافت پول در ایران ممکن است از طریق "هبه" (بخشش) صورت پذیرد. هبه یکی از انواع معاملات است که در آن شخصی (بخشنده) مال خود را بدون دریافت عوض به دیگری (مستحب له) منتقل می‌کند. برای انجام هبه و انتقال سند رسمی، چند گام مهم باید طی شود: 1. تنظیم سند هبه: ابتدا باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و سند هبه را تنظیم کنید. در این سند ذکر می‌شود که مادر به عنوان بخشنده، مال خود را به فرزندان خود به عنوان مستحب له منتقل می‌کند. 2. ثبت در دفاتر اسناد رسمی: پس از تنظیم سند، این سند باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. دفترخانه اسناد رسمی می‌بایست فرایند را کامل کرده و سند را به ثبت برساند. 3. پرداخت هزینه‌ها: علیرغم اینکه در هبه به طور معمول پولی به بخشنده پرداخت نمی‌شود، پرداخت هزینه‌های دولتی مانند هزینه ثبت سند و مالیات بر ارزش افزوده، و همچنین دستمزد دفترخانه الزامی است. 4. تحویل سند به مستحب له: پس از اتمام کلیه مراحل ثبت، سند رسمی به مستحب له یا نماینده قانونی وی تحویل داده می‌شود. 5. ثبت در اداره ثبت املاک: باید انتقال را در اداره ثبت املاک به ثبت برسانید تا تغییر مالکیت در دفتر املاک مربوطه ثبت شود. توجه داشته باشید که هبه می‌تواند در هر زمان توسط بخشنده بازگردانده شود مگر اینکه بخشنده در سند هبه یا در زمان هبه صراحتاً از حق رجوع (بازگرداندن هبه) صرف نظر کند. برای اطمینان از انجام درست کلیه مراحل و رعایت قوانین مربوطه، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور دارایی و ملکی توصیه می‌شود.

answer:محاسبه هزینه انتقال هبه یک ملک در ایران بستگی به مواردی مانند ارزش ملک، تعرفه‌های دفترخانه، مالیات بر ارث و هزینه‌های جانبی دیگر دارد. از آنجایی که این هزینه‌ها می‌توانند با گذشت زمان و تغییر قوانین دچار نوسان شوند، ارائه یک مبلغ دقیق بدون داشتن اطلاعات به‌روز امکان‌پذیر نیست. با این حال، در اینجا یک توضیح کلی در مورد هزینه‌هایی که ممکن است در نظر گرفته شود، ارائه می‌دهم: 1. **هزینه دفترخانه اسناد رسمی**: برای تنظیم سند هبه باید هزینه‌ای پرداخت شود که بر اساس تعرفه‌های مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می‌گردد و متناسب با ارزش ریالی ملک است. 2. **مالیات**: - **مالیات بر ارزش افزوده**: دفترخانه موظف است مالیات بر ارزش افزوده را بر اساس نرخ مصوب (که در حال حاضر 9% است) از طرفین قرارداد دریافت نماید. - **مالیات بر ارث**: اگرچه هبه به نوعی بخشش است، اما در صورتی که بخشنده فوت کند و در مدتی کمتر از سالیان مشخص (که معمولاً 7 سال بوده) وصول مالیات بر ارث می‌تواند مطرح شود. 3. **هزینه‌های جانبی**: ممکن است هزینه‌های جانبی دیگری نیز وجود داشته باشد مثل هزینه تهیه اسناد مورد نیاز برای انتقال هبه و هزینه‌های اجرائیات. نکته مهم دیگری که باید در نظر گرفته شود این است که هبه به فرزندان نسبت به سایر اشخاص از مالیات بر ارث معاف می‌باشد، مشروط بر اینکه هبه‌نامه به ثبت رسیده و مفاد آن اجرا شده باشد. برای اطلاع از هزینه‌های دقیق به‌روز و انجام صحیح فرآیند انتقال، بهتر است با یک دفترخانه اسناد رسمی یا وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید. همچنین می‌توانید از وب‌سایت رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای کسب اطلاعات بیشتر و دقیق‌تر استفاده کنید.

answer:Il semble que vous cherchiez à rédiger une version corrigée et professionnelle de l'e-mail. Voici une suggestion de corrections et de mise en forme: Objet : Mise en place d'une réunion hebdomadaire de suivi Bonjour à tous, Suite au refus de notre proposition par M. Tardif, je propose d'établir une réunion hebdomadaire dédiée au suivi de cette affaire. Seriez-vous disponible en début de semaine prochaine pour faire le point sur la situation ? Je vous remercie de bien vouloir me communiquer vos disponibilités afin que nous puissions organiser cette réunion au plus tôt. Bien cordialement, Mickaël [Votre Nom de Famille] [Votre Poste] [Nom de l'Entreprise] [Téléphone] [E-mail]